国有土地使用证需要准备哪些资料

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楼主 2020-01-12 08:11:07
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国有土地使用证应准备哪些材料?


(一)有关土地来源的政府审批文件和建设用地许可。以招标、拍卖、协议等形式向经营过程中国有土地使用权的有效性提交相关土地所有权资料。


(二)以出让、继承、赠与的形式取得土地使用权的,应当提交土地使用权转让的协议和公证,并提交原土地使用权的国有土地使用证。


(三)提交土地登记申请人的身份证和帐簿。企业事业单位土地使用者应当提交土地登记法人证书、组织代码证书和法人身份证。




国有土地使用证的处理程序是什么?


接受申请材料,审核材料,校准注册,发放证书。


土地登记申请人(使用者)应当向国土资源局提交土地所有权来源证明材料。


1.土地注册申请


(一)有关土地来源的政府审批文件和建设用地许可。以招标、拍卖、协议等形式向经营过程中国有土地使用权的有效性提交相关土地所有权资料。


(二)以出让、继承、赠与的形式取得土地使用权的,应当提交土地使用权转让的协议和公证,并提交原土地使用权的国有土地使用证。


(三)提交土地登记申请人的身份证和帐簿。企业事业单位土地使用者应当提交土地登记法人证书、组织代码证书和法人身份证。


2.地籍测量


为土地登记申请人进行实地调查、核实、测量和绘制土地草图和红线图。了解土地的位置、财产、边界、面积、用途和土地使用者。并要求周围的邻居明确和无争议,签署和盖章后,确认。


3.土地所有权审计


土地登记机关应当审查土地使用者提出的土地登记申请、所有权的来源资料和地籍调查的结果,并决定申请土地登记的用户土地所有权登记的法律程序。


(四)发放国有土地使用权证书。说明计量有意义数额的理由;(7)说明前几年结转余额的调整情况;(8)有助于理解和分析财务报表的其他需要解释的事项。(全文见财政部公共机构会计制度)


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